Entre les annonces des particuliers et celles des agences immobilières, votre coeur balance ? Chacune des deux solutions présente ses avantages.
L'Agence immobilière
Pour vous aider à trouver votre futur logement, les services d'un professionnel peuvent se révéler nécessaires. Perdu dans la jungle des annonces et fatigué par de nombreuses visites sans intérêt, vous souhaitez bénéficier des conseils d'un agent immobilier qui triera les offres avant de vous les proposer. Il a déjà visité les lieux et devrait pouvoir ainsi vous épargner des visites inutiles.
Avantage
Les loyers proposés à travers les agences immobilières, rarement fantaisistes, sont généralement conformes aux prix du marché.
Inconvénient
Les honoraires (entre 2,5 et 10 % du loyer annuel), à verser en plus du dépôt de garantie, augmentent la note.
Le particulier
De nombreuses offres sont disponibles dans les journaux spécialisés, les quotidiens, les journaux gratuits, sur minitel ou encore sur Internet... Vous n'avez que l'embarras du choix. Toutefois, les annonces ne sont pas rédigées par des professionnels et le descriptif est parfois peu fiable. Mais, si vous pouvez consacrer du temps à la découverte de l'appartement de vos rêves, caché derrière les quelques mots d'une annonce ordinaire, cette solution est pour vous.
AvantageVous n'avez pas à verser de commission.
InconvénientLes particuliers ont tendance à surévaluer le montant des loyers ou demander des garanties supplémentaires.
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Le conseil d'Axa :
Renseignez-vous précisément sur le montant des frais d'agence, le montant du dépôt de garantie ou les éventuelles garanties supplémentaires. Demandez un engagement écrit de réservation pour ne pas voir votre appartement vous passer sous le nez. |