Nue-propriété

Nue-propriété : un bien dont le propriétaire n’a pas l’usufruit

On qualifie de nue-propriété un bien immobilier ou financier dont le propriétaire n’a ni les droits de jouissance ni le profit. On parle de nue-propriété quand le titulaire d’un appartement ou d’une maison n’en possède pas l’usufruit, donné à une autre personne. On parle par exemple de nue-propriété lorsque l’usufruit est détenu pendant plusieurs années par un bailleur social. On trouve également d’autres formes de nue-propriété : des parts de SCPI, des contrats d’assurance vie ou des parts de société.

Choisir la nue-propriété pour investir dans la pierre

Pour investir dans la pierre, Stéphane et Marie ont choisi la nue-propriété. Ils vivent quant à eux dans un autre appartement pour lequel ils ont souscrit un contrat d’assurance habitation comprenant toutes les garanties dont ils ont besoin au quotidien. La nue-propriété leur a semblé une solution parfaitement adaptée à leur situation, pour un achat moins cher permettant de se constituer un patrimoine.

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