AXA Selectiv'Immo

Organisme de Placement Collectif Immobilier Grand Public (OPCI Grand Public)

  • Un accès simple au marché de l’immobilier
  • Une épargne diversifiée
  • La fiscalité favorable de l’assurance vie

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et bénéficier en plus du cadre fiscal avantageux de l’assurance vie ? Avec l’OPCI AXA Selectiv’ Immo, accédez autrement aux opportunités du marché immobilier.

Un accès simplifié au marché de l'immobilier d'entreprise

  • Un investissement en unités de compte principalement investies dans des actifs immobiliers (notamment du secteur tertiaire : commerces, bureaux, sociétés de foncières cotées, etc.) (1).
  • Un rendement historiquement plus élevé que celui de l'immobilier résidentiel.

Une nouvelle opportunité pour diversifier votre patrimoine

  • Une alternative à l'achat direct d'un bien immobilier.
  • Le plus important OPCI Grand Public du marché par la taille totale de ses actifs.
  • Un placement accessible avec un ticket d'entrée peu élevé.

AXA Selectiv' Immo vous intéresse ?

L’investissement sur des supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital. Les montants investis sur les supports en unités de compte ne sont pas garantis par l’assureur, qui ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

  • Mentions légales

Comment ça marche ?

  • AXA Selectiv' Immo est un OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) investi majoritairement dans des actifs immobiliers, notamment dans le secteur tertiaire (commerces et bureaux) et, dans des actifs financiers émis, pour certains d’entre eux, par des sociétés immobilières, renforçant ainsi l’aspect / le caractère / l’orientation immobilière de l’OPCI.
  • Il permet de confier la gestion de ses investissements à une équipe de professionnels expérimentés, sans contrainte de montant.
Le saviez-vous ?

Pour vous accompagner et investir sur ce marché, bénéficiez de l'expertise du 1er gérant immobilier Européen : AXA Real Estate Investment Managers. 

Une équipe de professionnels gère, pour vous et au quotidien, votre investissement dans AXA Selectiv' Immo.

Voir la vidéo >

Les caractéristiques du fonds

Forme juridique

SPPICAV (Société de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable)

Code ISIN

FR0011129717

Agrément AMF

13 décembre 2011

Devise de référence

Euros

Dépositaire

BNP Paribas Securities Services

Valorisateur

BNP Paribas Fund Services France

Société de gestion

AXA REIM SGP filiale d'AXA Real Estate Investment Managers

Evaluateurs immobiliers

  • Société d'expertise CB Richard Ellis Valuation,
  • Société d’expertise Chusman & Wakefield 

Valorisation

Bimensuelle (le 15 de chaque mois et le dernier jour de chaque mois)

Durée de placement recommandée

8 ans minimum

Commission de souscription

  • Acquise à la SPPICAV : 3,5 %
  • Non acquise à la SPPICAV : 20 % maximum à l'exception des sociétés d'assurance du groupe AXA et de leurs filiales

Commission de rachat

Aucune

Frais de fonctionnement et de gestion

  • Actif net : 2,50 % maximum TTC
  • Actif brut : 2 % maximum TTC
Frais d'exploitation immobilière (en moyenne sur les 3 prochaines années)
  • Actif net : 2 % maximum TTC
  • Actif brut immobilier : 3 % maximum TTC

Frais et commissions de mouvements liés aux transactions immobilières

  • Frais liés aux opérations sur actifs immobiliers hors commission de mouvement : montant de l'acquisition ou cession de 12 % maximum TTC
  • Commissions de mouvement liées aux opérations d'investissement et d'arbitrage sur actifs immobiliers : montant de l'acquisition ou cession (hors droits et taxes) de 2,40 % TTC maximum
  • Les atouts et les risques
  • Les atouts
  • Les risques

AXA Selectiv' Immo vous intéresse ?

L’investissement sur des supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital. Les montants investis sur les supports en unités de compte ne sont pas garantis par l’assureur, qui ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais sont sujets à des fluctuations à la hausse ou à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.

  • Mentions légales

Partager cet article: