Késako ? La clause d’inhabitation

Définition

Egalement appelée clause d’inoccupation, la clause d’inhabitation est parfois incluse dans les contrats d’assurance habitation. Elle stipule que votre logement peut rester inhabité pendant une certaine période tous les ans, de l’ordre de 30 à 90 jours* (variable en fonction de l’assureur). Au-delà, votre assureur considère que les risques augmentent considérablement en votre absence et peut en cas de vol réduire votre indemnisation ou refuser de vous indemniser.

* Les absences d’une durée inférieure à 48 heures ne sont pas prises en compte au titre de la clause d’inhabitation.

Pour éviter toute mauvaise surprise, n’attendez pas un sinistre pour découvrir si votre contrat d’assurance habitation intègre ou non une clause d’inhabitation. Lisez votre contrat ou interrogez directement votre assureur.

Pour une raison ou pour une autre, professionnelle notamment, vous êtes amené à quitter votre logement pour de longues périodes, au-delà de la période couverte par la clause d’inoccupation ? Vous pouvez négocier avec votre assureur sa suppression ou l’allongement de la période d’inhabitation, moyennant une surprime. Si le montant de votre cotisation vous semble trop élevé, vous avez encore la possibilité de n’assurer que certains objets de valeur.

Pour protéger votre résidence secondaire, deux choix s’offrent à vous :

Si vous optez pour l'assurance habitation résidence secondaire, assurez-vous de de ne pas souscrire une deuxième garantie responsabilité civile. Celle-ci est en effet liée à votre personne et non à un bien.